Maison duplex rénovée avec stationnement à Saint-Paul-lès-Dax

Située sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison rénovée en 2025 se divise en deux logements de type T3 duplex avec une place de stationnement individuelle pour chaque unité. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et un WC séparé. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Extérieurement, chaque logement dispose d’une place de stationnement. La rénovation récente inclut l’électricité, l’isolation des murs et des combles, la plomberie, la peinture des façades, la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et le cumulus. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Prévoir un accès Ethernet via RJ45. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien est classé Energie B et Climat A, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 590 € et 860 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison se compose de deux logements T3 duplex, chacun avec une pièce de vie principale, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC, offrant une bonne modularité pour une famille ou un investissement locatif.
- La rénovation complète en 2025 couvre l'électricité, l’isolation des murs et combles, la plomberie, la peinture des façades, la ventilation (VMC) et le chauffage par climatisation réversible, garantissant un intérieur moderne et énergétiquement efficace.
- Chaque logement dispose d'une place de stationnement individuelle, ce qui facilite la vie quotidienne et sécurise votre véhicule.
- Le classement énergétique est B, avec une estimation de consommation annuelle entre 590 € et 860 € sur les années 2021 à 2023, ce qui limite vos coûts d'énergie.
- Située à Saint-Paul-lès-Dax, cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale, avec une visite virtuelle disponible pour apprécier rapidement ses atouts.