Maison 5 pièces à Fouesnant, jardin et garage, à rénover
Description
Maison 5 pièces d’une superficie de 80 m², construite dans les années 60, avec un sous-sol complet comprenant un garage. Située à Fouesnant, cette demeure est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Son orientation plein sud offre une luminosité optimale et donne sur un jardin clos et arboré. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec greniers attenants pour plus de stockage. Rénovation nécessaire, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3440 € et 4700 € par an. Le logement possède un chauffage individuel au fuel et un jardin agréable. La propriété bénéficie également d’une place de parking et d’une autre pour un véhicule supplémentaire.
En résumé
- Cette maison de 80 m² construite dans les années 60 offre un beau potentiel de rénovation, avec un sous-sol complet et un garage pour votre stationnement.
- Elle est idéalement située à Fouesnant, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier bénéficiant d'une orientation plein sud pour une luminosité optimale.
- Le jardin clos et arboré vous garantit un espace extérieur agréable, tout en étant proche des commodités du bourg.
- Le prix hors honoraires est de 191 000 €, avec un coût total de 199 786 € incluant 4,6 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Le classement énergétique classe ce bien en F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3440 € et 4700 € par an, ce qui peut représenter un axe d'amélioration pour réduire votre consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451314
- Prix: 199 786 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 723 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 440 € - 4 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
370 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 786 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
