Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac

  • 256 000 €
30510 Générac, France
Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 87
  • 1981
  • Année de Construction
A vendre

Vente villa plain pied 4 pièces de 88 m2 à Générac

30510 Générac, France
  • 256 000 €

Description

Fabrice Dérozié vous propose à la vente une villa de plain-pied de 4 pièces d’une surface habitable de 88 m2, sur une parcelle d’environ 532 m2 à Générac. Proche du centre du village et des commerces, cette villa est située à 35 minutes des plages du Grau Du Roi et à seulement 15 minutes des autoroutes A9 et A54, ainsi que de l’aéroport de Garons. La villa se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une véranda et d’un garage. Les plus : climatisation, ballon thermodynamique, en fond d’impasse et garage. Prévoir une remise aux normes de l’installation électrique ainsi qu’un rafraîchissement de la maison. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En résumé

Voici les points clés qui pourraient vous convaincre d'acheter cette villa à Générac :

1. Emplacement idéal : La villa est située à proximité du centre du village et des commerces, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.

2. Accès facile : Vous serez à seulement 15 minutes des autoroutes A9 et A54, ce qui facilitera vos déplacements et vous permettra de rejoindre rapidement les villes voisines. De plus, l'aéroport de Garons est également accessible en seulement 15 minutes, ce qui est pratique pour les voyages.

3. Potentiel de plus-value : Construite en 1981, cette villa de plain-pied offre un grand potentiel pour une remise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement de la maison. En investissant dans les travaux nécessaires, vous pourrez améliorer et personnaliser cet espace selon vos goûts et augmenter ainsi sa valeur à long terme.

4. Confortable et fonctionnelle : La villa se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une véranda et d'un garage. De plus, vous bénéficierez de la climatisation et d'un ballon thermodynamique, ce qui assurera votre confort tout au long de l'année.

5. Espaces extérieurs : La villa est implantée sur une parcelle d'environ 532 m2, offrant ainsi un jardin privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la villa est en fond d'impasse, ce qui garantit une tranquillité et une intimité supplémentaires. N'hésitez pas à me poser toutes vos questions supplémentaires.

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 1:39 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19225
  • Prix: 256 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 87 m²
  • Superficie du Terrain: 532 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1981
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 118
  • Note actuelle du DPE: 118
  • A+
  • A
  • B
  • 118 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Generac
  • Code Postal 30510

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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