Maison ancienne à vendre à Générac de 82 m² avec 2 chambres et parking intérieur
Maison ancienne à vendre à Générac de 82 m² avec 2 chambres et parking intérieur
Description
Charmante maison ancienne de 82,20 m² à vendre à Générac, alliant charme d’autrefois et confort moderne. Située dans un quartier calme, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 22 m² exposé sud-ouest crée une atmosphère accueillante. La cuisine aménagée et équipée en coin cuisine est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de deux salles d’eau et de deux WC pour un confort optimal. Deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un espace de repos paisible. La propriété bénéficie d’une isolation en laine de verre, d’une toiture révisée en 2022, et d’un chauffage individuel. Les fenêtres en bois/PVC avec double vitrage renforcent son efficacité énergétique et son charme authentique. Un stationnement intérieur pour un véhicule est disponible, et le système d’assainissement est en place. La vue sur la rue et une hauteur sous plafond de 2,49 m ajoutent encore à son attrait. En bon état général, cette maison ancienne est prête à être personnalisée selon vos goûts. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison d’environ 82,20 m², construite en 1945, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 22 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau à domicile.
- La cuisine est aménagée et équipée, conçue pour des repas conviviaux, et la maison comprend deux salles d’eau ainsi que deux WC pour votre confort quotidien.
- La toiture a été révisée en 2022, l’isolation en laine de verre assure une meilleure performance énergétique, avec une classe énergie B et une classe climat A.
- Elle possède un stationnement intérieur disponible pour votre véhicule et est prête à être personnalisée, offrant un excellent rapport qualité-prix à Générac.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 8:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333452
- Prix: 179 350 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 70
- A+
-
70 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 350 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 350 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
