Loft réhabilité d’ancien garage au cœur de Marmande

Dans une rue calme au cœur de la ville avec accès à la gare et aux commodités à pied, découvrez cet ancien garage transformé en loft. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une cour sans vis-à-vis, un cellier buanderie, un WC indépendant, une première chambre en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, une seconde chambre avec salle d’eau privative et dressing. Référence 4196.

1. "Ce loft réhabilité d'un ancien garage est situé dans une rue calme au cœur de la ville, avec un accès facile à la gare et à toutes les commodités à pied. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible."

2. "Avec une superficie habitable de 103 m², ce loft spacieux offre un agencement particulièrement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à une cour privative, deux chambres avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier buanderie. Chaque espace a été aménagé intelligemment pour maximiser votre confort au quotidien."

3. "Le prix attractif de 262 500 EUR (net vendeur : 250 000 EUR) en fait une opportunité intéressante sur le marché. Vous pourrez acquérir ce bien sans vous ruiner tout en bénéficiant de toutes les prestations d'un loft moderne."

4. "La classe énergétique D, avec une consommation d'énergie de 195 kWh/m² par an, témoigne d'une bonne isolation thermique. Vous réaliserez ainsi des économies d'énergie tout en préservant l'environnement."

5. "Enfin, la présence d'une cour sans vis-à-vis vous offrira un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air et créer un véritable coin de tranquillité en plein cœur de la ville." Ce loft réhabilité offre donc un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, le tout à un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement moderne dans une localisation centrale très prisée.