Belle maison sur les hauteurs de Marmande

EXCLUSIVITE Dans un quartier calme et verdoyant sur les hauteurs de Marmande cette maison de construction traditionnelle offre une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée attenante a un cellier, 3 chambres dont une à l’étage, une salle de bains . En sous sol garage, cellier et espace atelier . Un agréable terrain d’une superficie de 3697 m2 .

1. Belle maison de construction traditionnelle sur les hauteurs de Marmande avec une superficie de 3697 m2 de terrain. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

2. La maison dispose d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée insert et d'une cuisine équipée attenante à un cellier. Vous bénéficierez également de 3 chambres, dont une à l'étage, et d'une salle de bains. L'espace sous-sol comprend un garage, un cellier et un espace atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires.

3. Avec une surface habitable de 109 m2, vous disposerez d'un espace confortable pour toute la famille. Le séjour d'une surface de 35 m2 vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches. De plus, la construction de cette maison remonte à 1988, garantissant une construction solide et durable.

4. Le prix de vente attractif de 249 900 euros (prix net vendeur de 238 000 euros) en fait une excellente opportunité d'investissement. Vous pourrez ainsi acquérir une propriété de qualité à un prix abordable. De plus, les coûts énergétiques sont également maîtrisés grâce au chauffage individuel électrique, avec une estimation entre 1700 et 2340 euros pour le DPE.

5. L'emplacement de cette maison à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne (47), offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en disposant des commodités de la ville à proximité. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison charmante dans un cadre idyllique. ...