Maison à vendre à Roussillon – 116 m² avec terrain et garage
Description
Située sur la commune de Roussillon, cette maison d’environ 116 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 194 m², dont environ 1 450 m² en zone agricole, à seulement 15 minutes de l’échangeur autoroutier de Reventin-Vaugris. La demeure comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon convivial, une cuisine donnant accès à une terrasse, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage d’environ 13 m² complète le bien. La partie rez-de-chaussée a été récemment rénovée, tandis que l’étage nécessite des travaux de rafraîchissement. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2010, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec diffusion par radiateurs, complété par des radiateurs électriques au rez-de-chaussée. La façade a été refaite en 2010. Son diagnostic de performance énergétique est classé D.
En résumé
- La maison fait environ 116 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une configuration permettant potentiellement deux espaces de vie indépendants, idéal si vous cherchez de la flexibilité ou à accueillir famille et amis.
- Le terrain de 2 194 m² offre un espace conséquent, dont environ 1 450 m² en zone agricole, parfait pour un jardin, un potager ou projets d'extension future.
- La propriété est dotée d’un garage d’environ 13 m² pour votre véhicule, ainsi que d’une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La maison a été partiellement rénovée récemment, notamment au rez-de-chaussée, avec une façade refaite en 2010, et un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air-eau, classée D au DPE.
- Située à seulement 15 minutes de l’échangeur autoroutier de Reventin-Vaugris, cette localisation vous offre un accès facile aux axes principaux tout en étant à proximité de Roussillon.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4972836
- Prix: 225 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 2194 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 480 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roussillon
- Code Postal 38150
- Quartier/Secteur Roussillon
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
