Villa de 75 m² avec atelier de 200 m² à vendre à Le Bouchaud
Description
Cette maison d’environ 75 m² offre un intérieur fonctionnel avec une entrée carrelée et un séjour parqueté de 28 m². La cuisine de 10 m² est également carrelée. Deux chambres parquetées de 11 m² chacune disposent de placards intégrés. La propriété comprend également une salle d’eau, un WC, ainsi que des travaux d’isolation récente au niveau des combles. Au rez-de-chaussée, se trouve un ancien atelier de menuiserie d’environ 200 m², accompagné de zones de stockage et de rangements. Le terrain d’une superficie de 3557 m² entoure la maison, proposant un espace idéal pour diverses utilisations, dans un environnement calme. Parmi les équipements, on note le double vitrage et une fosse septique. Le chauffage est électrique.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison d’environ 75 m² avec deux chambres de 11 m² chacune, parfait pour une famille ou un investissement locatif, située sur un terrain spacieux de 3557 m².
- Le séjour de 28 m² en parquet et la cuisine de 10 m² carrelée offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une entrée également en carrelage.
- Vous disposerez d’un ancien atelier de 200 m², idéal pour un projet professionnel ou comme vaste espace de stockage, en plus du terrain pour potentiellement agrandir ou aménager.
- La propriété dispose d’équipements essentiels comme le double vitrage, une fosse septique récente, et une isolation des combles effectuée récemment, ce qui garantit un bon confort et des économies d’énergie.
- Son prix attractif de 96 300 € à le Bouchaud, dans un secteur calme, en fait une opportunité unique pour investir dans un bien avec de multiples usages possibles.
Détails
Mis à jour le avril 29, 2026 à 3:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4345569
- Prix: 96 300 €
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 010 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 300 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
