Magnifique maison de campagne rénovée avec dépendances et grand terrain à Le Bouchaud

  • 225 000 €
03130 Le Bouchaud, France
  • Maison/villa
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1920
  • Année de Construction
A vendre

Magnifique maison de campagne rénovée avec dépendances et grand terrain à Le Bouchaud

03130 Le Bouchaud, France
  • 225 000 €

Description

Cette maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre paisible avec une vue dominante sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée de 28 m², donnant accès à une terrasse extérieure de 35 m². La pièce de vie principale de 28 m² est spacieuse et lumineuse, complétée par une salle d’eau, des WC avec lave-mains, une chaufferie et une pièce pouvant servir de chambre ou d’entrée, ancienne four à pain, de 20 m², ainsi qu’une cave cellier. À l’étage, une mezzanine en parquet de 25 m² dessert deux chambres de 20 et 16 m². Un grenier aménageable de plus de 80 m² offre un potentiel supplémentaire. Le habitat bénéficie de huisseries neuves, toiture récente, façade rénovée, fosse septique aux normes et chauffage central à granulés. Le terrain s’étend sur 6 500 m², avec une belle situation offrant une vue dégagée. De nombreuses dépendances attenantes ou annexes, dont une grange, ancienne étable, garage, hangar de stockage, petit chalet, ainsi que des petits bâtiments pour le stockage, le bureau ou la réserve, complètent ce bien. Un puits ancient ajoute au charme et à l’authenticité de cette propriété.

En résumé

- Cette propriété offre 2 chambres avec parquet de 20 et 16 m², ainsi qu’une mezzanine de 25 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain de 6500 m² assure un espace généreux, avec une belle vue sur la campagne, parfait si vous recherchez la tranquillité et la nature.
- Parmi les dépendances, vous avez une grange, une ancienne étable, un garage, un hangar, un petit chalet, et plusieurs petits bâtiments pour stockage, vous permettant un potentiel d’aménagement ou d’exploitation.
- La maison a été entièrement rénovée avec toiture neuve, huisseries changées, façade récente, fosse septique aux normes et chauffage central à granulés pour un confort optimal.
- La terrasse de 35 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, tout en étant situé dans un secteur calme et privilégié.

Détails

Mis à jour le mai 22, 2026 à 3:21 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4365199
  • Prix: 225 000 €
  • Chambres: 2
  • Pièce: 0
  • Année de Construction: 1920
  • Type de Propriété: Maison/villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • A+
  • | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 220 000 €
  • Honoraires TTC: 2 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Le bouchaud
  • Code Postal 03130
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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