Villa T2 de plain-pied avec combles aménageables sur 1000 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Villa T2 de plain-pied avec combles aménageables sur 1000 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Description
À vendre en exclusivité chez KS Immobilier, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, villa T2 de plain-pied en parfait état, implantée sur un terrain clos de 1000 m² avec vue campagne. La maison offre un espace de vie lumineux de 56 m² avec cuisine séparée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains aménagée. Les combles d’une superficie de 70 m² sont aménageables. Le bien dispose également d’un garage indépendant et d’une climatisation réversible. Une extension est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires ; le poteau incendie est validé. Surface habitable indiquée : 77,50 m². Prix de vente : 298000 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/07/2020 : classe énergie E, classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une villa T2 de plain-pied de 77,50 m², en parfait état, avec un espace de vie lumineux de 56 m² et une cuisine séparée équipée.
- Le bien comprend une chambre avec placard, une salle de bains aménagée et des combles de 70 m² aménageables, offrant un potentiel d’évolution.
- Vous profitez d’un terrain clos de 1000 m² avec vue campagne, dans un environnement agréable à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume,
83470.
- La propriété dispose d’un garage indépendant et d’une climatisation réversible, deux équipements appréciables au quotidien.
- Proposée à 298000 €, cette villa présente également une possibilité d’extension, avec poteau incendie validé, sous réserve des autorisations nécessaires.
Détails
Mis à jour le novembre 9, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4982276
- Prix: 298 000 €
- Surface du Bien: 77.50 m²
- Superficie du Terrain: 1000.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2020
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
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- B
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- D
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328 | Classe d'énergie EE
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Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
