Maison à vendre à Saint Paterne – Spacieuse et équipée d’un sous-sol total
Maison à vendre à Saint Paterne – Spacieuse et équipée d’un sous-sol total
Description
Maison d’environ 91 m² située à Saint Paterne (72610), édifiée sur un terrain clos et arboré de 735 m². Cette maison confortable comporte un sous-sol total, offrant une chambre supplémentaire idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, un couloir menant à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété dispose également d’une terrasse, d’une cave, de deux places de parking et d’une place de parking supplémentaire en box. Construite en 1969, cette maison est équipée d’un chauffage individuel au fuel et d’une consommation énergétique classée F avec une estimation annuelle entre 3350 € et 4570 € pour l’énergie. Elle est idéale pour une famille recherchant calme et espace tout en restant proche des commodités. Disponible à la vente pour 159 000 € (honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur).
En résumé
- Cette maison de 91 m², construite en 1969, offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, et trois chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à une famille.
- Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 735 m², avec une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Le sous-sol total, comprenant une chambre supplémentaire, vous offre de multiples possibilités d’aménagement : espace pour recevoir, bureau en télétravail ou salle de loisirs.
- Vous bénéficiez également d’un grand rangement avec une cave, de deux places de parking extérieures et d’une place supplémentaire en box, tout cela à proximité des commodités.
- Son prix de 159 000 €, honoraires inclus de 6%, est une occasion intéressante pour acquérir une maison énergétiquement classée F, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 3350 € et 4570 €.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4641475
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Superficie du Terrain: 735 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 350 € - 4 570 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
