Appartement duplex exceptionnel avec terrasse et vue sur la Saône à Trévoux

Au cœur du centre historique de Trévoux, découvrez ce magnifique appartement duplex de caractère situé au 3e et dernier étage d’une résidence de standing au charme exceptionnel. L’entrée elegante donne le ton d’une copropriété bien entretenue, avec des escaliers raffinés et authentiques. L’appartement offre de généreux volumes : au premier niveau, une entrée accueillante avec WC séparé, une cuisine séparée, et un grand salon-séjour lumineux et chaleureux. La zone nuit comprend deux chambres confortables partageant une salle d’eau. À l’étage, le coup de cœur : une somptueuse suite parentale d’environ 35 m2 avec salle de bains et salle d’eau attenantes, donnant accès à une terrasse de 30 m2 offrant une vue panoramique imprenable sur la Saône et les toits de Trévoux. Un parking privé en sous-sol complète ce bien rare. Vous profiterez d’un environnement calme et sécurisé tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville. Ce bien d’exception allie le charme de l’ancien, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

- Cet appartement de 125 m2, situé au 3e et dernier étage d’une résidence de standing, offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres, un salon lumineux de 37 m2, et une suite parentale de 35 m2, vous garantissant confort et volume.
- La terrasse de 30 m2 avec vue panoramique sur la Saône et les toits de Trévoux vous permet de profiter d’un extérieur privé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.
- Le bien est en parfait état, construit en 1900, avec une excellente performance énergétique classée C, consommation à 113 kWh/m²/an, et un système de chauffage électrique individuel.
- Vous bénéficiez d’un parking privé en sous-sol, sécurisé, pratique et essentiel en centre-ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des restaurants.
- Avec un prix de 298 000 € (net vendeur à 284 000 €), c’est une opportunité rare dans le secteur, mêlant charme ancien et prestations modernes, dans un environnement calme et privilégié.