Maison à vendre à Mortain-Bocage avec 4 chambres et grand terrain de 1519 m²
Maison à vendre à Mortain-Bocage avec 4 chambres et grand terrain de 1519 m²
Description
Pavillon situé sur un sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce rénovée et isolée, idéale pour aménager une salle de jeux ou une chambre parentale. Le sous-sol offre un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et un WC. La propriété dispose d’une cour goudronnée et d’un terrain d’une superficie totale de 1519 m². Les huisseries sont en bois double vitrage, assurant une bonne isolation. Le chauffage central fonctionne au fuel. La habitation a été construite en 1982. Honoraires de 6.45% TTC inclus à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. La consommation énergétique annuelle moyenne est estimée entre 3260 € et 4470 € selon l’usage, basée sur les prix de l’année 2022. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- La maison dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une pièce rénovée et isolée pouvant servir de salle de jeux ou chambre parentale, idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
- La surface habitable est de 132 m², avec un terrain spacieux de 1519 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités en famille.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une cuisine équipée et une salle de bains avec douche.
- Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie, une buanderie et un WC, facilitant rangement et praticité au quotidien.
- La propriété a été construite en 1982 et dispose de huisseries en bois double vitrage, avec un système de chauffage central fuel assurant un confort fiable, le tout avec une classe énergétique E et une classe climat E, ce qui vous garantit un coût annuel estimé entre 3260 € et 4470 €.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 11:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396700
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 132.00 m²
- Superficie du Terrain: 1519.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 260 € - 4 470 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
