Appartement T2 à vendre à Nancy, proche Vélodrome avec balcon et parking

Vente en location meublée, charmant appartement T2 situé au 8ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité du Vélodrome, de la faculté des sciences et du centre-ville de Nancy, facilement accessible en tramway via la ligne 1, arrêt Montet Octroi à moins de 5 minutes à pied. L’appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon orienté sud, une salle d’eau avec douche à l’italienne et lave-linge, des WC séparés, ainsi qu’une chambre spacieuse. Un cellier est annexé au même palier. Le stationnement est facile et gratuit au pied de l’immeuble. Le chauffage collectif au sol, fenêtre double vitrage avec volets roulants électriques apportent confort et efficacité énergétique. Loué 630 € charges comprises dans le cadre d’un bail meublé. La copropriété compte 176 lots, aucune procédure en cours. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette appartement T2, situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur, se loue 630 € charges comprises, ce qui est très attractif pour un bien meublé dans ce secteur.
- Il dispose d’un balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil, avec une surface de 3 m², parfait pour un petit coin de détente.
- La disposition avec une chambre spacieuse, une cuisine ouverte sur séjour, et une salle d’eau avec douche à l’italienne, offre un confort optimal, surtout avec le chauffage collectif au sol.
- La proximité du Vélodrome, de la faculté des sciences et du centre-ville de Nancy permet un accès facile en tramway, arrêt Montet Octroi à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La copropriété de 176 lots, sans procédure en cours, et un DPE en cours, garantissent une gestion saine pour cet investissement.