Pavillon individuel à Épinoy – 2 chambres, terrain spacieux, calme et confort

EN EXCLUSIVITÉ – ÉPINOY – ENTRE ARRAS, CAMBRAI ET DOUAI. Découvrez ce pavillon individuel de plain-pied situé dans un environnement paisible à proximité des axes autoroutiers. Érigé sur une parcelle de plus de 600 m², cet établissement offre un cadre de vie serein et agréable. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine, une salle d’eau et deux chambres. Le bien dispose également d’un sous-sol complet permettant de nombreux aménagements pour le stockage ou le stationnement, avec diverses possibilités selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un joli terrain au calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce pavillon bénéficie du double vitrage en PVC, du chauffage au gaz. C’est une véritable opportunité à Épinoy, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Le coût annuel moyen des dépenses d’énergie, basé sur les prix de 2021, est estimé entre 1460 € et 2010 €. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce pavillon individuel de plain-pied est construit sur une parcelle de plus de 600 m², offrant un espace extérieur calme et idéal pour profiter des beaux jours.
- Il comporte deux chambres, un salon-séjour lumineux, une grande cuisine, une salle d’eau, et un WC séparé, parfait pour une vie confortable.
- Le sous-sol complet fournit de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement selon vos besoins, ce qui augmente la fonctionnalité du bien.
- Le chauffage est au gaz, avec un double vitrage en PVC, garantissant une bonne isolation et des coûts d’énergie maîtrisés.
- La classe énergie est E, avec un coût annuel estimé pour l’énergie entre 1460 € et 2010 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille et de ces prestations.