Achat villa T4 moderne avec grand jardin et vue panoramique à Gimont

Exclusivité proposée par Ludovic Dupré – LD Immobilier. Découvrez cette magnifique villa T4 récente construite en 2019, d’une superficie de 105 m² de plain-pied, située à seulement 7 minutes de Gimont et de l’accès à la voie rapide Auch-Toulouse. La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 2200 m² en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et la chaîne des Pyrénées en arrière-plan. La maison comprend un vaste espace de vie de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant, trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et dressing, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. La terrasse de 50 m², dont 25 m² couverts avec éclairage extérieur et carrelage antidérapant, permet de profiter pleinement des environs. Un grand garage de 30 m² avec portes motorisées offre un stationnement sécurisé pour vos véhicules. La résidence bénéficie d’un excellent orientation sud, associée à une disposition traversante est-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale. Equipée de systèmes modernes et haut de gamme : pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, domotique, fibre optique, cette maison affiche un DPE classé A-A pour ses excellentes performances énergétiques. La construction est encore sous garantie décennale. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin avec arrosage intégré, d’un abri de jardin de 10 m², d’une cour avec parking en gravier dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare alliant prestations de qualité, confort et tranquillité dans un cadre paisible.

- La villa fait 105 m² de plain-pied, construite en 2019, avec trois chambres dont une suite parentale de 20 m², parfait pour une famille souhaitant un espace moderne et confortable.
- Située sur une parcelle de plus de 2200 m², la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne gersoise et les Pyrénées, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Vous bénéficiez d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A-A, grâce à une pompe à chaleur, une isolation performante et des menuiseries haut de gamme, pour réduire vos coûts de chauffage.
- La maison comprend un grand garage de 30 m² avec deux portes motorisées, plus un double parking en extérieur, ce qui facilite le stationnement dans un environnement sécurisé.
- La terrasse de 50 m², dont 25 m² couverts, vous permet de recevoir ou de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et verdoyant avec un jardin avec arrosage intégré et un abri de jardin de 10 m².