Villa T4 avec jardin et garage à Entraigues-sur-la-Sorgue – Idéalement située
Villa T4 avec jardin et garage à Entraigues-sur-la-Sorgue – Idéalement située
Description
Villa T4 en bon état, située au fond d’une impasse, à proximité de la gare, des arrêts de bus et des commerces. La copropriété se compose de 10 villas, avec des charges annuelles de 500 €. La consommation énergétique estimée varie entre 1260 et 1760 € par an, basée sur un usage standard avec tarifaire de 2021 à 2023. La climatisation est envisageable. La maison, construite en 2010, offre une superficie habitable de 83,08 m², avec un jardin arboré accessible depuis le séjour, une terrasse orientée est-ouest, un garage pour une voiture, et un accès facilité. Le chauffage électrique individuel contribue au confort de la maison. La maison est classée énergie classe C et GES classe B, avec une émission de gaz de 6 kg CO2. L’emplacement est calme, mais il est conseillé de consulter le site Géorisques pour connaître les risques spécifiques liés la zone. Proche du centre-ville, cette villa constitue une option idéale pour une famille ou un pied-à-terre pratique dans la région.
En résumé
- Située au fond d'une impasse, cette villa T4 offre un environnement calme tout en étant proche de la gare, des bus et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une superficie habitable de 83,08 m², construite en 2010, cette maison dispose d’une terrasse orientée est-ouest, ainsi que d’un jardin arboré, idéal pour profiter de l’extérieur.
- La maison possède un garage pour une voiture, un point essentiel pour votre confort et votre sécurité, et ne nécessite pas de travaux pour être immédiatement habitable.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1260 € et 1760 €, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Classée en énergie C et GES B, cette villa présente une faible émission de gaz, et son prix de vente est de 269 900 €, avec un prix net vendeur de 253 706 €.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4693557
- Prix: 269 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83.08 m²
- Superficie du Terrain: 155 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 706 €
- Honoraires TTC: 16 194 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
