Villa T4 en fond d’impasse avec jardin à Entraigues-sur-la-Sorgue
Villa T4 en fond d’impasse avec jardin à Entraigues-sur-la-Sorgue
Description
Cette villa T4 idéalement située en fond d’impasse, à proximité des gares, arrêts de bus et commerces, vous offre un cadre de vie agréable. La pièce principale d’environ 30 m² comprend une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Elle dispose de trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, et d’un garage double. La copropriété, composée de 10 villas, a des charges annuelles de seulement 500 €. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1260 et 1760 € selon un usage standard, avec un chauffage électrique individuel et la possibilité d’installer la climatisation. La maison, construite en 2010, est orientée Est-Ouest, et bénéficie d’un jardin arboré ainsi que d’une terrasse. La réglementation et les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez Sandrine CAMPAGNI, réseau EXPERTIMO, partenaire de PROGESTIM.
En résumé
- Cette villa T4 a été construite en 2010, offrant une structure moderne et bien répartie avec 83,08 m² habitables, idéale pour une famille ou pour investisseur cherchant une habitation contemporaine.
- Elle dispose de trois chambres de plus de 11 m² chacune, une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, pour un espace de vie convivial et lumineux, orienté Est-Ouest.
- Située en fond d'impasse, cette villa est proche de toutes les commodités : gare, bus et commerces, facilitant votre quotidien.
- Son jardin arboré et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La consommation énergétique est estimée entre 1260 et 1760 €/an, avec un chauffage électrique individuel et possibilité d'installation de la climatisation, ce qui permet de maîtriser vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4901413
- Prix: 269 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83.08 m²
- Superficie du Terrain: 155 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 906 €
- Honoraires TTC: 16 194 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
