Belle maison de 106 m² avec terrain de 1200 m² à Moureuille (63)
Description
Située dans la commune calme de Moureuille, cette maison individuelle de 106 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ou chambre, une chambre supplémentaire et un WC avec lave-mains en rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses dont une avec grand dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d’eau avec WC et un double grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou une chambre complémentaire. Un sous-sol complet avec garage et chaufferie complète cette maison. La toiture en bon état, les fenêtres en double vitrage et le chauffage central au fioul avec cheminée assurent un bon confort. L’extérieur présente un magnifique terrain plat d’environ 1200 m², idéal pour aménager un jardin, un potager ou un espace de jeux. À prévoir travaux pour l’électricité ancienne et l’assainissement individuel non conforme. Avec une distribution harmonieuse des pièces et un vaste terrain, cette propriété constitue une excellente option pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur intérieur.
En résumé
- Cette maison de 106 m², répartie sur deux niveaux, offre une distribution pratique et fonctionnelle avec deux chambres lumineuses, un bureau et un grand dressing, idéale pour une vie de famille ou un projet de rénovation.
- La propriété dispose d'un terrain plat de 1200 m², parfait pour aménager un jardin, un potager ou un espace de jeux, offrant un cadre de vie agréable en pleine nature.
- Elle possède un sous-sol complet avec garage et chaufferie, ce qui facilite le stationnement et le stockage, tout en offrant une bonne capacité d'équipements.
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état, et d’un chauffage central au fioul, garantissant une bonne isolation et un confort de vie.
- Son prix à 159 000 € reflète un investissement intéressant dans une zone calme, tout en nécessitant quelques travaux pour la mise aux normes électrique et d'assainissement, ce qui peut constituer une opportunité de personnalisation.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4938571
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 460 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 836 € - 6 544 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 460
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
460 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 460 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Moureuille
- Code Postal 63700
- Quartier/Secteur Saint eloy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
