Maison en pierre à Saint-Connan avec terrain, garage et chauffage fuel

Située dans le centre de la Bretagne, dans la commune de Saint-Connan, entre Guingamp et Quintin, cette propriété comprend deux maisons en pierre sous ardoises sur un terrain de 1 510 m². La première maison de 138 m² dispose d’un séjour de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine dinatoire de 24 m², ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing ainsi qu’un grenier isolé de 35 m² aménageable. La seconde maison d’une superficie de 78 m² comprend une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m², deux grandes chambres de 17 et 18 m² et une salle d’eau. Le terrain est complété par un garage et un bûcher, avec une cour bitumée devant les habitations. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des Velux en bois simple vitrage. Le chauffage est au fuel, avec possibilité d’installation de poêles à bois. L’assainissement collectif est connecté au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 93 euros. Classe énergétique : E et F.

- Vous bénéficiez de deux maisons en pierre sous ardoises sur un terrain de 1 510 m², offrant un espace habitable total de 216 m², idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
- La maison principale de 138 m² dispose d’un séjour de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine dinatoire de 24 m², ainsi que de 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC, avec 2 chambres supplémentaires à l’étage, et un grenier aménageable de 35 m².
- La seconde maison de 78 m² comprend une cuisine de 25 m² avec cheminée, une salle à manger de 12 m², et deux grandes chambres de 17 et 18 m², parfait pour accueillir des proches ou louer.
- Vous profitez d’un chauffage au fuel avec la possibilité d’installer des poêles à bois, menuiseries en PVC double vitrage et Velux en bois simple vitrage, pour un confort moderne.
- La taxe foncière est de seulement 93 euros par an, avec un accès à la cour bitumée, un garage et un bûcher, dans un secteur calme situé entre Guingamp et Quintin.