Achat appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking
Achat appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec terrasse et parking
Description
Cagnes-sur-Mer, en plein centre-ville dans un environnement calme, charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 41,05 m² avec une terrasse de 6 m². Ce bien dispose d’une climatisation réversible, d’une cuisine aménagée, d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Situé à proximité du Cours du 11 novembre, de la cité marchande et de l’écogroupement, il bénéficie également de pistes cyclables et de parcs longeant la Cagne, avec un accès facilité à la mer. La copropriété comprend 105 lots, avec des charges annuelles de 1440 € (soit environ 120 € par mois). La construction date probablement avant 2026. Le logement est économe en énergie avec une estimation de coûts entre 564 € et 764 € et une classe énergétique B. Le chauffage est individuel, sans revêtement de sol Parquet. La présence d’un ascenseur et d’une cave ajoute au confort. La résidence, soumise au statut de copropriété, ne fait pas l’objet de procédures en cours. La situation de ce bien est exposée aux risques disponibles selon le site Géorisques. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 41,05 m², en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité, notamment le Cours du 11 novembre et la cité marchande.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours, d'une cave pour du rangement supplémentaire, et d'une place de parking en sous-sol pour plus de confort.
- La résidence, avec ses 105 lots, est bien entretenue et sécurisée, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de seulement 1440 € soit environ 120 € par mois.
- Le bien est économe en énergie, avec une estimation des coûts entre 564 € et 764 €, et affiche une classe énergétique B, ce qui vous permettra de réduire vos dépenses de chauffage.
- Avec une construction probablement avant 2026 et une isolation équipée d’un système de climatisation réversible, cette opportunité combine confort, praticité et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juin 16, 2026 à 1:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4382816
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 41.05 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 564 € - 764 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
-
110 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 105
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
