Maison à rénover de 107 m² avec jardin et dépendance à Houville-la-Branche
Maison à rénover de 107 m² avec jardin et dépendance à Houville-la-Branche
Description
Bienvenue chez vous, Bien Serein Immobilier présente cette maison à rénover d’une superficie habitable de 107 m² située dans un environnement paisible à Cinq Ormes, commune d’Houville-la-Branche. Construite en 1850, cette maison lumineuse et bien située dispose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine séparée équipée. À l’étage, vous trouverez un grand salon ou espace de vie, une chambre supplémentaire et des rangements. Le terrain clos de 900 m² offre un espace garage et atelier, une dépendance partiellement aménagée avec cuisine, salle d’eau et mezzanine de 36 m², un verger et une cour de stationnement. La maison est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec un fort potentiel d’évolution. Située à seulement 15 km de Chartres, elle bénéficie de commerces proches, d’arrêts de bus scolaires et d’un cadre calme et recherché. Le chauffage électrique assure le confort, et les dépenses énergétiques sont estimées entre 3794 et 5134 € par an. Ce bien présente un fort potentiel d’amélioration et nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme.
En résumé
- Cette maison de 107 m², construite en 1850, offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme, idéal pour un premier achat ou investissement.
- Le terrain clos de 900 m² comporte un espace garage, atelier, et une dépendance de 36 m² en partie aménagée, parfaite pour développer un projet personnalisé.
- Située à seulement 15 km de Chartres, la localisation bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux arrêts de bus scolaires et à un cadre recherché.
- La maison comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une cuisine séparée équipée, avec des espaces de vie lumineux.
- Son coût énergétique annuel est estimé entre 3794 € et 5134 €, ce qui vous permettrait de réaliser des économies après travaux tout en valorisant le bien.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598182
- Prix: 129 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 382 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 794 € - 5 134 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 382
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
382 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
