Appartement T2 avec grande terrasse à Grenoble, proche commodités
Description
À découvrir, ce charmant appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence bien entretenue. Fonctionnel et agréable à vivre, il comprend un hall d’entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, prolongée par une terrasse exceptionnelle de 27 m², sans vis-à-vis direct, offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes principaux, en fait une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les points forts : grande terrasse de 27 m², absence de vis-à-vis, cave, résidence soignée et secteur pratique au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 460 € et 700 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée surélevé offre une surface habitable de 44 m², avec une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La cuisine américaine équipée et la pièce de vie spacieuse en font un espace à la fois fonctionnel et agréable, parfait pour une vie quotidienne confortable.
- La chambre et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort pratique, complétés par une cave pour le rangement.
- Sa localisation à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes principaux en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La résidence, bien entretenue et construite en 2013, est située dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie C et une classe climat C, assurant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598197
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
