Maison 4 pièces sur sous-sol complet à 15 min de Sens – Grand terrain et faible consommation énergétique
Maison 4 pièces sur sous-sol complet à 15 min de Sens – Grand terrain et faible consommation énergétique
Description
Située à seulement 15 minutes de Sens, cette maison sur sous-sol complet offre d’excellentes performances énergétiques, combinant confort moderne et grand terrain. Idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, cette propriété dispose d’un espace de vie lumineux comprenant une entrée fonctionnelle, un séjour chaleureux et une cuisine équipée (plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle). L’espace nuit comprend un couloir desservant deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre une grande pièce de 14 m² pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche et d’un WC, avec un garage spacieux. Le terrain clos et arboré de 2 114 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage performant à pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique, complété par un tout-à-l’égout. Ce pavillon est sain, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Une opportunité rare dans le secteur pour un bien avec un grand terrain à un prix attractif de 138 500 € FAI.
En résumé
- La maison se situe à seulement 15 minutes de Sens, idéal pour profiter d’un cadre tranquille tout en restant proche de la ville.
- Elle possède un terrain clos et arboré de 2 114 m², offrant un espace extérieur généreux pour les activités en famille ou le jardinage.
- La propriété comprend un sous-sol complet avec une pièce de 14 m² pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau, ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche et d’un WC.
- Avec 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, cette maison est parfaitement adaptée pour une petite famille.
- Son système de chauffage à pompe à chaleur est très performant, garantissant une consommation énergétique optimale, avec une classe énergie C et une classe climat A, tout en étant sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598172
- Prix: 138 500 €
- Surface du Bien: 58.73 m²
- Superficie du Terrain: 2114 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sens
- Code Postal 89100
- Quartier/Secteur 15 minutes de sens
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
