Charmante maison de campagne à vendre à Toujouse, Gers (32)
Description
Au cœur de la paisible campagne gasconne, cette maison de hameau disponible et immédiatement habitable offre un environnement calme et privilégié. Ce bien est idéal pour un premier achat, un projet artisanal ou pour les amoureux de la nature. L’intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont l’une équipée d’un placard intégré et l’autre avec dressing, une grande salle d’eau avec WC et douche à l’italienne, ainsi qu’une véranda de 15 m² offrant une vue agréables toute l’année. Extérieurs et dépendances : La véranda attenante avec belles ouvertures permet de profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Un cellier de 12 m² sert d’espace de stockage pratique. Le vaste terrain de 4 604 m² offre beaucoup d’espace, idéal pour se détendre ou aménager. Les professionnels ou bricoleurs apprécieront le hangar de 148 m², parfait pour stocker du matériel, accueillir des véhicules ou en faire un atelier. Confort et prestations : chauffage par poêle à granulés performant, économique et couvrant toute la maison. Située dans un petit hameau calme à Toujouse, la propriété combine tranquillité rurale et proximité des commodités régionales. Disponible immédiatement, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
En résumé
- La maison est immédiatement habitable, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement sans délai de travaux.
- Elle possède un terrain de 4 604 m², offrant un grand espace extérieur pour la détente, le jardinage ou un projet d’aménagement.
- Le bâtiment principal dispose de 74 m² habitables, avec deux chambres, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et une véranda de 15 m² pour profiter de la vue en toute saison.
- Une dépendance pratique, un cellier de 12 m², accompagne la maison, renforçant la fonctionnalité de l’ensemble.
- Le hangar de 148 m² représente un atout majeur pour un professionnel ou un bricoleur, offrant un espace de stockage ou d’atelier considérable. ...
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471988
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Superficie du Terrain: 4604 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
