Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers

  • 179 500 €
45300 Pithiviers, France
Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 75
A vendre

Charmante maison en pierre rénovée de 75 m² à Pithiviers

45300 Pithiviers, France
  • 179 500 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison en pierre rénovée de 75 m² habitables avec vie de plain-pied, offrant des volumes lumineux et une dépendance aménageable. Dès l’entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière séduit par ses espaces généreux, créant une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec rangements et une salle d’eau avec WC, assurant confort et praticité sans escaliers. À l’étage, une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air réversible neuve et d’un ballon thermodynamique récent, garantissant une excellente performance énergétique. À l’extérieur, le terrain de 330 m² dispose d’une terrasse agréable, d’un auvent pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’espace détente, ainsi que d’une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m² offrant un beau potentiel pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un logement supplémentaire. Rénovée avec soin, cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. L’immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.

En résumé

- Cette maison en pierre propose 75 m² habitables avec une vie de plain-pied, très pratique pour éviter les escaliers et faciliter votre quotidien.
- Le séjour cathédrale lumineux offre des volumes remarquables, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- La cuisine neuve et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, facilite grandement votre organisation.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible et d’un ballon thermodynamique récent, garantissant une excellente efficacité énergétique.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 330 m² avec terrasse et dépendance de 30 m², offrant des possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets.

Détails

Mis à jour le août 21, 2026 à 3:32 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4324009
  • Prix: 179 500 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 75 m²
  • Superficie du Terrain: 330 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 700 € (année de référence : 2026)
  • Note actuelle du DPE: 64
  • A+
  • 64 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
  • Ville Pithiviers
  • Code Postal 45300
  • Pays Fr

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