Longère rénovée à Étrépagny avec potentiel d’agrandissement et belles finitions
Longère rénovée à Étrépagny avec potentiel d’agrandissement et belles finitions
Description
Aux portes d’Étrépagny, cette jolie longère rénovée offre une luminosité traversante avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible. La toiture et l’assainissement ont été rénovés récemment, assurant une bonne isolation et une tranquillité d’esprit. La maison dispose d’une chaudière à condensation récente ainsi que de double vitrage, garantissant une performance énergétique fiable. Avec un potentiel d’aménagement important, le grenier aménageable permet d’envisager jusqu’à 3 ou 4 chambres, parfait pour une famille ou un projet d’accueil. Les volumes sont agréables et l’entretien global a été soigné, offrant un lieu de vie confortable et pratique. Que vous souhaitiez y poser vos valises en résidence principale ou secondaire, cette propriété versatile s’adapte à plusieurs projets de vie. N’hésitez pas à venir la découvrir rapidement, elle saura séduire par son ambiance et ses possibilités d’évolution.
En résumé
- La maison offre une luminosité traversante avec une exposition plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d’un espace lumineux et intime à la fois.
- Toutes les rénovations importantes ont été réalisées récemment, avec une toiture, un assainissement, une chaudière à condensation et du double vitrage neufs, vous assurant un confort sans souci.
- Avec un potentiel d’aménagement important grâce à un grenier aménageable, vous pouvez envisager jusqu’à 3 ou 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet personnalisé.
- La maison dispose de beaux volumes, d’un entretien global soigné, et d’un terrain de 832 m², offrant un bel espace extérieur pour votre quotidien.
- Son prix attractif à 169 900 € pour 85 m² habitables, combiné à un faible coût de chauffage et d'énergie, en fait une opportunité rare sur le marché aujourd'hui.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648227
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 832 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 060 € - 4 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
