Maison ancienne rénovée avec 4 chambres, dépendance et piscine à Aulnay
Maison ancienne rénovée avec 4 chambres, dépendance et piscine à Aulnay
Description
Maison ancienne rénovée en 2011, offrant de spacieux volumes et le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² accompagne un couloir menant à une salle de bain, un WC, une buanderie et un cellier. Un accès direct au préau permet une seconde entrée, utilisée comme garage. À l’étage, un palier et un couloir desservent 4 chambres, dont deux équipées de dressings, ainsi qu’un WC indépendant. Une dépendance attenante d’environ 36 m² avec étage présente plusieurs usages possibles : atelier, logement indépendant ou agrandissement, avec des ouvertures déjà existantes. La propriété dispose également d’un atelier, d’une cave et de plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé comprend une piscine hors sol, un potager, un poulailler, des petits toits, un puits et des arbres fruitiers. Située à seulement 2 minutes du centre d’Aulnay avec ses commerces, écoles et collèges, ainsi que des transports scolaires, et à 12 minutes de Saint-Jean-d’Angély et de l’autoroute A10. Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. À visiter rapidement.
En résumé
- La maison a été rénovée en 2011, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien, avec une surface habitable de 158 m² pour accueillir votre famille confortablement.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux équipées de dressings, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.
- La dépendance attenante de 36 m² avec étage vous offre plusieurs possibilités : atelier, logement indépendant ou extension, déjà équipée d'ouvertures.
- Le jardin clôturé de 2666 m² comprend une piscine hors sol, un potager, un poulailler, un puits, des arbres fruitiers et des petits toits pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Située à 2 minutes du centre d’Aulnay avec commerces, écoles, collèges et transports scolaires, cette maison est proche de Saint-Jean-d’Angély et de l’A10, parfait pour vos déplacements.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 11:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512293
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 158.00 m²
- Superficie du Terrain: 2666 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 674 € - 2 266 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 125
- A+
- A
- B
-
125 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
