À vendre murs commerciaux loués avec fonds à Sainte-Geneviève-des-Bois (91)

Century 21 HORECA Sainte-Geneviève-des-Bois (91) vous propose à la vente des murs commerciaux loués dans une commune dynamique de l’Essonne. Ce local d’une superficie totale de 50 m², dont 44 m² de surface commerciale, est situé en plein centre-ville, offrant un emplacement stratégique et un fort attrait local. Idéal pour un investisseur ou un exploitant, cet établissement, exclusivement dédié à un commerce non alimentaire et à la restauration, bénéficie d’un cadre idéal pour développer une activité. La vente inclut également le fonds de commerce, indissociable des murs, pour un montant de 71 054 € FAI. La propriété est située dans un secteur fortement recherché. La classe énergétique du bien est ‘A’ selon le DPE en cours. Le prix de vente total s’élève à 170 655 € FAI, avec des honoraires de 13.77% à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une surface totale de 50 m², dont 44 m² pour la partie commerciale, située en plein centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois, ce qui garantit un fort attractif local et une visibilité optimale.
- Le bien comprend à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce, indissociablement liés, pour un prix global de 170 655 € FAI, avec des honoraires de 13.77% à la charge de l'acquéreur.
- La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique de l’Essonne, offrant une excellente opportunité pour sécuriser votre implantation dans un secteur très recherché.
- La classe énergétique du bâtiment est 'A', selon le DPE en cours, ce qui témoigne d'une bonne performance énergétique et de faibles coûts d’exploitation.
- La vente constitue une véritable opportunité d’investissement, avec un local déjà loué, ce qui assure un flux de revenus immédiat dès la signature, dans un secteur où la demande commerciale est forte.