Appartement T3 de 68 m² en centre-ville de Châteaugiron avec parking
Appartement T3 de 68 m² en centre-ville de Châteaugiron avec parking
Description
Nouveau appartement à vendre à Châteaugiron ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous présente un charmant T3 de 68 m² situé au 1er étage d’une copropriété de 29 lots, dont 6 à usage d’habitation, en plein centre historique de la ville. Lors de votre visite, vous apprécierez la luminosité et les volumes présents dans chaque pièce principale. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un espace de vie confortable de 33 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, meubles), de deux chambres dont une de près de 16 m², d’une salle d’eau et de WC. Une place de parking est disponible dans la cour arrière du bâtiment pour stationner aisément. N’hésitez plus, contactez-nous pour découvrir ce bien attractif ! Prix HAI : 189 850 € (comprend 6 850 € d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur). Performance énergétique : classe C avec une consommation de 130 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 27 kg CO₂/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 880 € et 1 250 € (données 2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé en plein centre historique de Châteaugiron, offre un espace de vie lumineux de 33 m² avec une cuisine américaine équipée, idéal pour un confort moderne.
- Il dispose de deux chambres dont une de près de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC, permettant une organisation pratique pour une famille ou un couple.
- La copropriété de 29 lots dont 6 à usage d'habitation garantit un environnement calme et bien géré, avec une place de parking dans la cour arrière pour faciliter votre stationnement.
- Le prix d'achat, fixé à 189 850 € HAI, inclut 6 850 € d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur, ce qui reste une opportunité compétitive pour le marché local.
- Avec une performance énergétique de classe C (130 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de 27 kg CO₂/m²/an, cet appartement présente également un avantage pour votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 11:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202861
- Prix: 189 850 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 6 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 850 € (3.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chateaugiron
- Code Postal 35410
- Quartier/Secteur Centre historique
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
