Belle maison ancienne avec vue sur le Château de Bussy-Rabutin à Bussy-le-Grand

Située à proximité de Venarey-les-Laumes, au cœur du charmant village de Bussy-le-Grand à deux pas du célèbre Château de Bussy-Rabutin, cette authentique maison ancienne d’environ 88 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une vue privilégiée sur ce monument historique emblématique. Élevée sur deux niveaux, cette demeure mêle charme de l’ancien et espaces fonctionnels. Elle comprend une cuisine dinatoire spacieuse d’environ 23 m², un salon accueillant, deux grandes chambres de 18 m² et 16 m², une salle d’eau avec WC, une véranda lumineuse, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. Côté dépendances, un garage, un atelier de 22 m² et une cave à vin permettent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Parmi ses atouts, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur le Château de Bussy-Rabutin, d’un emplacement privilégié au cœur d’un village de caractère, d’un bon état général d’entretien, d’une véranda lumineuse, d’un garage, d’un atelier, d’une cave, et d’un assainissement collectif tout-à-l’égout. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique, notamment le remplacement des huisseries en simple vitrage, l’amélioration de l’isolation, la mise à niveau de l’installation électrique et l’entretien de la toiture (démoussage). Cette maison est idéale comme résidence principale, maison de campagne ou résidence secondaire dans un environnement recherché pour son patrimoine, son calme et la qualité de vie qu’il offre. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant vivre dans un cadre historique exceptionnel.

- Cette maison ancienne de 88 m² habitables est idéalement située au cœur du charmant village de Bussy-le-Grand, à deux pas du Château de Bussy-Rabutin, avec une vue exceptionnelle sur ce monument historique emblématique.
- Elle comprend deux grandes chambres de 16 et 18 m², une cuisine dinatoire de 23 m², un salon chaleureux, une véranda lumineuse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée, tout en étant en bon état général.
- Vous disposez également de dépendances importantes : un garage, un atelier de 22 m², et une cave à vin, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
- La propriété bénéficie d’un assainissement collectif tout-à-l'égout, ce qui facilite l’entretien et la conformité réglementaire.
- Des travaux d’isolation, notamment le remplacement des huisseries en simple vitrage, l’amélioration de l’isolation et la mise à niveau électrique sont à prévoir pour optimiser votre confort et réduire votre consommation énergétique.