Achat maison 140 m2 avec studio indépendant à Coulommiers – secteur calme et proche commodités
Achat maison 140 m2 avec studio indépendant à Coulommiers – secteur calme et proche commodités
Description
Découvrez cette spacieuse maison individuelle située à seulement 25 minutes de Coulommiers et à 5 minutes de La Ferté-Gaucher. Ce bien immobilier offre 100 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec un studio indépendant de 40 m2 idéal pour un proche, un adolescent ou pour générer des revenus locatifs. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux avec un poêle à bois et un accès direct à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, un palier avec rangement dessert deux grandes chambres de 19 m2 et 18 m2. Le studio indépendant comprend une grande salle d’eau avec WC et une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée. Parmi les atouts, la maison dispose d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de fenêtres en PVC double vitrage, et d’un terrain clos et arboré d’environ 1000 m2. Cette propriété est parfaite pour une vie familiale paisible tout en profitant des commodités à proximité.
En résumé
- Cette maison offre 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux chambres de 19 m² et 18 m², parfait pour une famille ou pour de la location saisonnière.
- Vous disposerez également d’un studio indépendant de 40 m² qui peut accueillir un proche, un adolescent ou générer un revenu locatif, avec une grande salle d’eau et une pièce principale avec cuisine aménagée.
- Le terrain est clos et arboré d’environ 1000 m², vous offrant un extérieur agréable pour profiter des belles journées.
- La maison est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente est de 213 000 EUR, avec une forte valeur ajoutée grâce à la partie indépendante qui permet d’optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4714646
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1061 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
