Vireux Pavillon individuel 6 chambres, habitation de plain-pied, environnement calme
Vireux Pavillon individuel 6 chambres, habitation de plain-pied, environnement calme
Description
Située dans la commune de Vireux, cette maison individuelle offre un cadre paisible et familial, idéale pour ceux recherchant un environnement calme. Elle bénéficie d’un terrain généreux de 2500 m² et se trouve à proximité des écoles. La maison, construite en 1965, est entièrement de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 35 m², ainsi que 6 chambres spacieuses. Le premier étage dispose également de 3 chambres et d’un grenier pour espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol est aménagé avec un garage, une cave, une chaufferie et un atelier. Le chauffage central au fioul, complété par des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, assure un confort optimal. La consommation énergétique est classée D avec une classe GES D, avec des coûts annuels estimés entre 2070 et 2880 euros. Ce bien est proposé au prix de 265 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour toute visite, veuillez contacter l’agence. La propriété est conforme aux normes de risque, consultables sur le site Géo-risques.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1965, entièrement de plain-pied, offrant un espace de vie de 169 m², idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour de nombreux projets d'aménagement.
- Le terrain de 2500 m² vous assure un espace extérieur généreux, parfait pour profiter du calme tout en étant proche des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Le logement possède 6 chambres, ce qui est rare pour une maison de cette superficie, et un sous-sol aménagé comprenant un garage, une cave, une chaufferie et un atelier pour tous vos besoins de stockage ou de bricolage.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage central au fioul, avec des fenêtres en double vitrage et volets roulants, pour une gestion optimale de la température et de l’isolation.
- Le prix de 265 000 euros, honoraires charge vendeur, reste attractif pour cette qualité de maison dans un secteur calme, avec un diagnostic énergétique classe E et une consommation annuelle estimée entre 2070 et 2880 euros.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4822004
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 169 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
