Vente propriété sur 8ha avec maison et dépendances à Mortagne-Au-Perche
Vente propriété sur 8ha avec maison et dépendances à Mortagne-Au-Perche
Description
L’Étoile Immobilier vous propose cette propriété située à Mortagne-Au-Perche, couvrant 8 hectares vallonnés en prairie et bois. Elle comprend une maison principale partiellement à finir d’aménager avec pièce principale en partie cathédrale équipée d’un poêle à bois, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, chaufferie, chambre, mezzanine servant de chambre supplémentaire, ainsi que deux greniers avec isolation thermique et parquet. Une maison d’amis attenante et communicante dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’un grenier. Le chauffage central au fioul assure le confort. La propriété comporte également plusieurs dépendances : remise, garage, trois boxes, un grand grenier, ainsi qu’un hangar de stockage, une stabulation, un appentis, deux garages, deux ateliers, un poulailler, un puits, un parking, et six autres boxes à l’arrière avec un préau. L’ensemble est édifié sur un terrain de 8ha 81a 75ca, réparti entre prairies et bois, idéal pour une activité agricole ou équestre, ou pour une résidence paisible à la campagne.
En résumé
- La propriété s'étend sur une surface de 8ha 81a 75ca, offrant un environnement idéal pour une activité agricole ou équestre, ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant et calme.
- La maison principale, en partie à finir d’aménager, dispose d’un espace de vie avec une configuration en partie cathédrale, équipée d’un poêle à bois, avec deux niveaux d’isolation thermique et parquet au sol, garantissant confort et chaleur.
- La propriété inclut aussi une maison d’amis attenante comprenant séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC, et un grenier, idéale pour accueillir famille ou amis.
- La présence de nombreuses dépendances : remise, garage, 3 boxes, hangar de stockage, stabulation, plusieurs ateliers, boxes supplémentaires, poulailler et puits, offre un potentiel considérable pour une exploitation ou un projet personnel.
- Le tout est chauffé au fioul, avec deux places de parking, contribuant à une pratique simple et efficace pour une résidence familiale ou un projet agricole.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4713829
- Prix: 274 000 €
- Surface du Bien: 144.39 m²
- Superficie du Terrain: 88175.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
