À vendre maison ancienne rénovée à Tourouvre-au-Percée avec jardin et dépendances
À vendre maison ancienne rénovée à Tourouvre-au-Percée avec jardin et dépendances
Description
L’agence immobilière ‘L’Étoile immobilier’ vous propose en exclusivité cette maison ancienne récemment restaurée, située dans un hameau de la commune de Tourouvre-au-Percée, à environ 2 km de tous commerces et écoles. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une salle d’eau avec WC et une chambre parentale à aménager. À l’étage mansardé (avec plancher fermacell) : un palier desservant une chambre, une salle d’eau avec WC, un local technique VMC double-flux, et une autre chambre (revêtement de sol à prévoir). Chauffage par poêle à granulés. Une dépendance en pierres et tuiles d’environ 38 m² pouvant servir de remise, ainsi qu’une cave et un grenier complètent cette propriété. Un appentis et un garage sont également présents. Tout-à-l’égout raccordé. Le tout sur un terrain de 2329 m² comprenant un jardin bénéficiant d’une vue dégagée dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison de 65,63 m² a été récemment restaurée, offrant un intérieur rénové dans un cadre calme à seulement 2 km des commerces et écoles de Tourouvre-au-Percée.
- Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec WC, et un chauffage par poêle à granulés pour un confort optimal.
- Le terrain de 2329 m² avec jardin offre un espace spacieux et arboré, parfait pour profiter de la nature ou envisager des projets d'aménagement.
- La propriété comprend aussi une dépendance d'environ 38 m² en pierres et tuiles, ainsi qu'une cave, un grenier, un garage, et un appentis, ajoutant des possibilités de stockage ou d’agrandissement.
- Son prix attractif de 169 500 € dans un secteur résidentiel calme en fait une opportunité sérieuse pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4713846
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 65.63 m²
- Superficie du Terrain: 2329.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
