Terrain constructible de 1385 m² à Castelginest avec permis de construire

À vendre à Castelginest (31780), découvrez ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé, niché au sein d’un environnement verdoyant. La superficie totale est de 1385 m², dont 635 m² constructibles et 750 m² en zone naturelle. L’emprise au sol autorisée est de 300 m², avec une hauteur maximale de construction de 5 mètres, permettant une maison de plain-pied. Un permis de construire pour une maison individuelle de 120 m² a été obtenu et peut être intégré à la transaction. L’étude de sols G2 est disponible. Le terrain est situé à seulement 3 minutes en voiture des écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que des commodités telles que commerces, pharmacie et station-service. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce terrain à bâtir de 1385 m², entièrement viabilisé, offre une belle capacité de construction avec une emprise au sol limitée à 300 m² et une hauteur maximale de 5 mètres, idéale pour une maison de plain-pied.
- La superficie constructible de 635 m² vous laisse une marge suffisante pour réaliser votre projet de maison tout en bénéficiant d’un espace naturel de 750 m².
- Un permis de construire pour une habitation de 120 m² est déjà obtenu, ce qui facilite vos démarches et accélère votre projet immobilier.
- Situé à seulement 3 minutes en voiture des écoles (maternelle, élémentaire et collège) ainsi que des commerces, de la pharmacie et d’une station-service, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.
- La superficie totale du terrain, de 1385 m², garantit un espace extérieur généreux, parfait pour profiter de la nature ou aménager un jardin selon vos envies.