Ferme avec grange à vendre à Evette Salbert – Idéale pour artisans ou collectionneurs

Votre agence IMPAKT Immobilier Ronchamp et Sermamagny propose une ferme avec grange située dans un environnement paisible à Evette Salbert, sur une parcelle de 15 ares. Idéale pour artisans ou collectionneurs, cette propriété offre un hall d’entrée menant à un salon/salle à manger de 34 m², ainsi qu’une grande cuisine séparée. Le rez-de-chaussée comprend également un accès au garage/atelier, à la grange, et une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau, dressing et WC. Le terrain vaste dispose d’une dépendance accessible depuis l’arrière, idéale pour le stockage supplémentaire. Côté technique, la propriété est équipée d’une chaudière fioul, de fenêtres en bois double vitrage, de volets en bois battants et roulants, ainsi qu’une cave. Environnement calme, à seulement 2 minutes à pied du lac du Malsaucy, avec un assainissement en cours de contrôle. Pour toute demande ou visite, contactez Emilie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climatique E. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 4750 € et 6480 €, selon l’usage. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel Georisques.

- Vous avez une ferme avec une grange située sur une parcelle de 15 ares, idéale pour un artisan ou un collectionneur qui souhaite avoir un espace dédié avec un environnement calme à seulement 2 minutes à pied du lac du Malsaucy.
- La propriété offre un volume habitable important avec 4 chambres spacieuses, dont une équipée d’un espace salle d’eau, dressing et WC, permettant une grande flexibilité d’usage.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un salon de 34 m², d’une large cuisine séparée, d’un garage/atelier, d’une grange, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, tout en conservant un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire grâce à une dépendance accessible depuis l’arrière.
- Le système de chauffage individuel au fuel est complété par des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois battants ou roulants, offrant confort et simplicité d’entretien.
- Enfin, la propriété a une consommation d’énergie estimée entre 4750 € et 6480 € par an, avec une classe énergétique E et une classe climat E, ce qui reste raisonnable pour ce type de bâtiment, avec une cave pour davantage de stockage.