Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Saint-Malo

Emeraude Habitation vous propose un charmant appartement T2 au premier étage d’une résidence neuve située à La Fontaine aux Pelerins, conforme aux normes RE 2020, garantissant une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des services et des plages, cet appartement de 46,93 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 5,14 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard donne accès à une salle d’eau privative. En plus, une place de stationnement en sous-sol et un local sécurisé pour deux-roues au sein de la résidence complètent ce bien. Moderne, pratique et de qualité, cet appartement représente une opportunité à saisir rapidement à Saint-Malo. La copropriété comporte 70 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est vierge. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez un appartement T2 de 46,93 m² situé au premier étage d’une résidence neuve conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.
- La proximité immédiate des commerces, des services et des plages à Saint-Malo vous offre un cadre de vie idéal, pratique pour votre quotidien ou pour un investissement locatif.
- L’appartement dispose d’un balcon de 5,14 m² pour profiter de l’extérieur, avec une chambre équipée d’un placard et une salle d’eau privée pour plus de confort.
- En plus de l’habitation, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative en sous-sol et d’un local sécurisé pour deux-roues, parfaits pour répondre à toutes vos attentes de confort et de sécurité.
- La copropriété regroupe 70 lots, sans procédure en cours, avec un diagnostic DPE vierge, ce qui témoigne d’un bien récent et sans problème connu.