Corps de ferme en pierre à restaurer avec dépendances nombreuses à Saint-Sylvestre-Pragoulin
Corps de ferme en pierre à restaurer avec dépendances nombreuses à Saint-Sylvestre-Pragoulin
Description
Authentique corps de ferme en pierre à rénover, situé dans la charmante commune de Saint-Sylvestre-Pragoulin. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec un terrain d’environ 5 678 m² et une maison principale d’environ 143 m² répartis sur deux niveaux. La maison comprend plusieurs espaces de vie, trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une cave. Son charme authentique, ses volumes généreux et ses éléments anciens constituent une excellente base pour créer une résidence de caractère. La propriété dispose également de nombreuses dépendances telles que écuries, greniers, dépendances attenantes et espaces de stockage, offrant diverses possibilités d’aménagement : atelier, gîtes, chambres d’hôtes, activités artisanales ou garage pour véhicules de collection. L’environnement agréable, avec une vue dégagée et de nombreux stationnements, séduira les amateurs de belles pierres et d’investisseurs cherchant un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare dans la région, idéale pour projets de rénovation ou développement commercial.
En résumé
- Cette propriété en pierre à rénover s'étend sur un terrain de 5 678 m², offrant un cadre calme et agréable avec une vue dégagée, parfait pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé.
- La maison principale fait environ 143 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains et une salle d'eau, ce qui vous donne déjà une belle superficie pour concevoir votre futur intérieur.
- Elle dispose de nombreuses dépendances telles que écuries, greniers, dépendance attenante et espaces de stockage, ce qui multiplie les possibilités d’utilisation : atelier, chambres d’hôtes, projets artisanaux ou garer des véhicules de collection.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au fuel, avec un double vitrage, une cave et un excellent potentiel de valorisation, notamment grâce à ses volumes et son cachet authentique.
- Son emplacement idéal permet de stationner facilement jusqu’à 10 véhicules, tout en étant situé dans un secteur où la demande pour des biens avec dépendances devient de plus en plus forte.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497179
- Prix: 119 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 143.00 m²
- Superficie du Terrain: 5678 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 220 € - 9 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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