À vendre appartement T4 à Grenoble avec parking et cave, proche centre-ville
À vendre appartement T4 à Grenoble avec parking et cave, proche centre-ville
Description
Grenoble, situé au 10 rue Saint Ferjus, cet appartement en étage élevé d’une copropriété avec parking collectif fermé offre un spacieux T4, configuré en 3 pièces principales plus une cuisine. D’une superficie de 63,30 m², il comprend une cuisine séparée équipée, deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda orientée sud, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave en sous-sol. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour une remise au goût du jour. La résidence propose également un garage de plain-pied en option, au prix de 22 000 €. Situé à proximité de l’hôpital et du centre-ville de Grenoble, il constitue un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne pas manquer cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 63,30 m² en étage élevé offre une configuration pratique avec 3 pièces principales et une cuisine séparée équipée, idéal pour une vie confortable.
- Vous bénéficiez d’une cave en sous-sol, d’un parking collectif fermé, et la possibilité d’ajouter un garage de plain-pied pour 22 000 €, ce qui est un plus pour votre stationnement.
- Situé à proximité de l’hôpital et du centre-ville de Grenoble, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec toutes les commodités à portée de main.
- Le bien nécessite une rénovation complète, représent’ant une excellente opportunité pour personnaliser votre futur logement ou valoriser rapidement votre investissement.
- La copropriété de 36 lots a un budget annuel de 1 120 €, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et classe climat D, ce qui assure une gestion saine.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497194
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 63.30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 120 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
