Appartement lumineux de 98 m² avec terrasse à Luisant
Description
Bienvenue dans votre futur logement ! Découvrez cet appartement spacieux de 98 m² situé à Luisant, dans un environnement privilégié. Lumineux et confortable, il dispose d’une terrasse offrant une vue dégagée. Bien qu’il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille proche des commodités. Il comprend une entrée avec débarras, un séjour-salle à manger avec baies vitrées, une cuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie), un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, l’appartement est orienté sud, situé dans une résidence avec ascenseur, possède de nombreux rangements, une cave, une place de stationnement extérieure et bénéficie d’une bonne performance énergétique. Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces, d’un arrêt de bus et d’une école primaire, le centre-ville de Chartres est à seulement 2 kilomètres. La copropriété comprend 84 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est C et la classe climat est C, avec un coût annuel estimé entre 1230 et 1760 euros en énergie. Ce bien est à vendre avec des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 98 m² à Luisant offre un espace de vie spacieux avec 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, un séjour-salle à manger avec baies vitrées, idéal pour accueillir famille et amis.
- Situé à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Chartres et à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles primaires et de l’arrêt de bus, il allie proximité et commodité.
- La terrasse de 21 m² en exposition sud vous garantit un espace extérieur lumineux et agréable, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente.
- La résidence, avec ascenseur, propose de nombreux rangements, une cave, et une place de stationnement extérieure, facilitant votre quotidien.
- Avec une performance énergétique classée C, et un coût annuel estimé d’énergie entre 1230 et 1760 euros, ce bien allie confort et efficacité énergétique dans un environnement calme et privé.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4497164
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 98.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 84
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
