Appartements 3 pièces avec terrasse et vue étang à Martigues
Description
L’agence Immobilière Bleue vous propose ce superbe appartement climatisé situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété très recherchée et sécurisée, à proximité du centre-ville à pied. Il offre une jolie vue sur un étang et la verdure environnante. Rénové entièrement par le propriétaire, il comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante équipée avec loggia buanderie, un WC séparé, une salle d’eau élégante, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards. Le bien est vendu entièrement meublé et possède deux caves privatives. Un stationnement sécurisé est disponible dans la résidence. À saisir rapidement ! Contactez Patricia Gurtner, agent commercial, pour plus d’informations. La résidence dispose également d’un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La consommation énergétique est classée C avec une emission de gaz de classe A. La copropriété compte 66 lots pour un montant annuel de charges de 1104 euros. La réglementation RT 2020 est respectée. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif, offrant confort et tranquillité à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² situé à Martigues offre 2 chambres spacieuses avec placards, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il est situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, avec une jolie vue sur l'étang et la verdure.
- Rénové totalement par le propriétaire, il dispose d’un séjour avec accès à une terrasse de 11 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.
- La consommation énergétique est classée C avec des émissions de gaz classées A, permettant de réaliser des économies sur la consommation et le chauffage électrique.
- Vendu meublé, il inclut deux caves privatives et un stationnement sécurisé dans la résidence, offrant tous les éléments pour une installation pratique et confortable.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356462
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
