Studio à vendre à Canet-Plage avec vue mer latérale et balcon
Studio à vendre à Canet-Plage avec vue mer latérale et balcon
Description
Situé au cœur de la station balnéaire de Canet-Plage, à seulement 300 mètres de la plage, cet agréable studio cabine de 27 m² au 3ème étage offre un espace pratique comprenant une entrée avec dégagement et placard penderie, une salle d’eau avec WC, une chambre cabine équipée de placards, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon-terrasse. Parmi ses prestations, double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Cet appartement bénéficie d’une vue latérale sur la mer et d’un emplacement idéal sur une rue commerçante. La copropriété, composée de 44 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 496 € et 670 € pour un usage standard, selon les données de 2021. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² au 3ème étage est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, situé à seulement 300 mètres de la plage à Canet-Plage.
- Il bénéficie d’une vue latérale sur la mer, d’un balcon-terrasse pour profiter du cadre en plein air, et d’un emplacement sur une rue commerçante très dynamique.
- La copropriété compte 44 lots et ne présente aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sans souci.
- La consommation d’énergie estimée est comprise entre 496 € et 670 € par an, avec une classe énergétique C et une classe climat A, garantissant une bonne performance énergétique.
- Son agencement comprend une chambre cabine avec placards, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec cuisine équipée, et des équipements modernes comme double vitrage et volets roulants électriques.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460697
- Prix: 92 300 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 25.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
