Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Lourdes – Investissement ou premier achat
Appartement T2 rénové avec terrasse et parking à Lourdes – Investissement ou premier achat
Description
Appartement T2 en excellent état, rénové récemment, situé dans une résidence sécurisée avec portail et interphone, dans une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces du centre-ville, à seulement 600 mètres des Halles. Le quartier calme est à deux pas du Parc de l’You. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, l’appartement se trouve à l’arrière de la copropriété et dispose d’une petite terrasse privative. Il comprend une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et une terrasse de 2 m². Une place de parking privative complète ce bien. Les charges trimestrielles s’élèvent à 145 €. La copropriété compte 70 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat A, avec une dépense annuelle d’énergie estimée entre 640 € et 900 € pour un usage standard. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une construction datant de 2009. Montant du prix : 79 990 €.
En résumé
- Cet appartement T2 en excellent état, rénové récemment, se situe dans une résidence sécurisée avec portail et interphone, assurant votre tranquillité.
- Avec une superficie de 32,62 m², il bénéficie d’une terrasse privative de 2 m², idéale pour profiter de l’extérieur.
- Son emplacement à seulement 600 mètres des Halles et à côté du Parc de l'You vous offre un environnement calme tout en restant proche des commerces du centre-ville.
- La copropriété, composée de 70 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- Avec un prix fixé à 79 990 €, cette acquisition représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un coût énergétique estimé entre 640 € et 900 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 11:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523555
- Prix: 79 990 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 32.62 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 990 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
