Terrains à bâtir dans le lotissement des Alouettes à Maule (Yvelines)

Découvrez le futur lotissement des Alouettes, situé au cœur de Maule dans les Yvelines, offrant une opportunité unique pour la construction de maisons individuelles sur 12 terrains viabilisés. Les parcelles, allant de 500 m² à 814 m², disposent de façades généreuses pouvant accueillir jusqu’à 300 m² de surface de plancher, avec une emprise au sol limitée à 20 %. Le projet garantit un cadre harmonieux avec des prescriptions architecturales strictes : toitures à deux pans, façades enduites, intégration paysagère et plantations. Aménagé pour la qualité de vie et la durabilité, le lotissement propose une impasse privée avec aire de retournement, 10 parkings visiteurs en pavés drainants, voirie en enrobés à liant végétal, éclairage photovoltaïque, gestion écologique des eaux pluviales par noues paysagères et bassin d’infiltration enterré. Tous les réseaux essentiels (eau, électricité, fibre optique) sont en limite de parcelle, un composteur est fourni par l’aménageur. Situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès direct à la RD45, proche des commerces, écoles et services, à seulement deux stations de la future gare RER E EOLE d’Épône-Mézières, cet emplacement allie tranquillité villageoise et excellente accessibilité vers Paris-La Défense, Mantes et Versailles. Plusieurs lots sont encore disponibles : Lot 2 (511 m²), Lot 3 (506 m²), Lot 5 (523 m²), Lot 7 (500 m²), Lot 8 (500 m²), Lot 9 (814 m²), Lot 10 (610 m²), Lot 11 (502 m²), et Lot 12 (500 m²). Ce lotissement est une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement valorisant. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan détaillé et organiser une visite.

- Les terrains proposés varient de 500 m² à 814 m², offrant des façades jusqu'à 26,47 m pour répondre à tous vos projets de construction.
- La construction est limitée à 300 m² de surface de plancher avec une emprise au sol de seulement 20 %, permettant un aménagement harmonieux et conforme aux prescriptions architecturales.
- Le lotissement dispose d’un environnement pensé pour la durabilité : impasse privée, 10 stationnements en pavés drainants, gestion écologique des eaux pluviales, éclairage photovoltaïque, réseaux disponibles en limite de parcelle.
- Situé dans un quartier calme, à seulement deux stations de la future gare RER E EOLE d’Épône-Mézières, il permet de profiter de la sérénité villageoise tout en restant très accessible vers Paris-La Défense, Mantes et Versailles.
- Le prix hors honoraires est à 187 000 €, avec des honoraires de 3.96% TTC inclus, soit un coût total autour de 194 400 €, une excellente opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un cadre valorisant.