Projet de rénovation et construction à Boufféré avec terrain et grange en pierre

À seulement 1 km du centre de Boufféré, ce projet de rénovation et de construction offre un potentiel exceptionnel. Situé sur une parcelle d’environ 600 m², il comprend une ancienne grange en pierre à réhabiliter d’environ 130 m² ainsi qu’un terrain constructible libre de tout constructeur, idéal pour réaliser une habitation moderne alliant le charme historique et l’élégance contemporaine. Après déduction de l’emprise au sol de la grange, environ 300 m² restent disponibles pour bâtir une maison neuve, permettant diverses configurations d’aménagement. Ce projet présente plusieurs atouts : une grange en pierre à réhabiliter d’environ 200 m², un terrain constructible non viabilisé de 600 m², la possibilité d’harmoniser patrimoine et architecture moderne, destiné tant à une résidence principale, qu’à un investissement ou une activité professionnelle. La situation privilégiée à proximité du centre de Boufféré, avec un accès rapide aux axes Nantes – La Roche-sur-Yon via la 2×2 voies, ainsi que la proximité des établissements scolaires, commerces et services, en fait une opportunité rare. Les réseaux sont proches, bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé. Une occasion unique de créer un lieu de vie de caractère mêlant le cachet de la pierre et le confort d’une nouvelle construction.

- Le bien s’étend sur une parcelle d’environ 600 m², avec une grange en pierre d’environ 130 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
- Après déduction de l’emprise au sol de la grange, il reste environ 300 m² exploitables pour bâtir une maison neuve, vous permettant de créer la maison qui correspond à vos besoins.
- Le terrain constructible est libre de tout constructeur, ce qui vous donne la liberté de réaliser votre projet sans contraintes préalables.
- La localisation est idéale : à seulement 1 km du centre de Boufféré, avec un accès rapide à la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon et à l’autoroute A83, pour faciliter vos déplacements.
- La proximité immédiate de collèges, commerces et services fait de ce projet une opportunité rare pour bâtir un lieu de vie à la fois authentique avec le cachet de la pierre et moderne grâce à une construction neuve.