Appartement traversant de 68 m² à rénover dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier
Appartement traversant de 68 m² à rénover dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier
Description
Situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier, cet appartement traversant de 68 m² au premier étage d’une résidence des années 60 offre une belle luminosité et de spacieux volumes. À rénover entièrement, il constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement, en raison de sa proximité immédiate avec les commerces, le tramway et le centre-ville. Le bien comprend également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. À repenser complètement, cet appartement constitue une base de valorisation dans un secteur très recherché de Montpellier, convenant parfaitement à ceux cherchant un projet de rénovation dans un quartier dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé au premier étage d'une résidence des années 60, offre de beaux volumes traversants et lumineux, parfait pour un projet de rénovation totale.
- La propriété dispose de deux chambres, d'une cave, et est située dans le quartier très recherché des Beaux-Arts à Montpellier, à proximité immédiate des commerces, du tramway et du centre-ville.
- Le prix actuel de vente est de 170 000 €, avec des honoraires inclus de 6.25 %, ce qui vous donne une base solide pour réaliser une opération d’investissement ou de résidence principale.
- La résidence compte 257 lots, sans procédure en cours, et le bien est à rénover, ce qui vous permettrait d’adapter entièrement l’espace selon vos besoins et de valoriser votre investissement.
- La performance énergétique est classée D, avec un coût annuel estimé entre 1200.00 et 1500.00 €, et aucune charge de copropriété n’est indiquée, ce qui limite vos frais annexes.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512469
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 257
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Beaux arts
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
