Vente d’un grand terrain constructible à Gérardmer, secteur Beillard
Vente d’un grand terrain constructible à Gérardmer, secteur Beillard
Description
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Gérardmer, dans le secteur du Beillard, ce vaste terrain de 1852 m² offre une opportunité rare d’aménagement. Il se compose de trois parcelles, dont deux de 830 m² chacune et une de 192 m², cette dernière étant constructible. La possibilité est offerte de créer un terrain à bâtir d’environ 900 m² avec la capacité de construire un pavillon d’environ 120 m² de surface au sol. Un certificat d’urbanisme délivré le 21 juillet 2022 confirme la constructibilité du terrain. Son emplacement est idéal, proche d’un arrêt de bus desservant Gérardmer et Épinal, facilitant ainsi les déplacements. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 1852 m² se divise en trois parcelles, dont deux de 830 m², avec une possibilité de créer un terrain constructible d’environ 900 m².
- La construction d’un pavillon d’environ 120 m² est envisageable sur le terrain, grâce à une emprise au sol adaptée.
- La délivrance d’un certificat d’urbanisme le 21 juillet 2022 confirme la nature constructible de cette parcelle.
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Gérardmer, dans le secteur du Beillard, il bénéficie d’un environnement calme et proche d’un arrêt de bus desservant Gérardmer et Épinal.
- Son prix de vente, à 138 000 € (net vendeur 130 000 €), représente une opportunité rare pour un projet de construction dans une zone privilégiée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808437
- Prix: 138 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 1852 m²
- Superficie du Terrain: 1852 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 310 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
