Terrain constructible de 657 m² à Saint-Pierre avec vue dégagée, fort potentiel

MAXImmo vous propose un terrain à bâtir situé dans un secteur calme entre bassin plat et ravine des cafres. Entièrement constructible et borné, il s’étend sur 657 m² et se compose de deux plateaux naturels offrant un fort potentiel d’aménagement. La parcelle se trouve dans une allée paisible, dénivelée, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Ce terrain est idéal pour la réalisation d’une villa répartie sur deux niveaux ou un projet de double implantation avec possibilité de division. La zone d’urbanisme est Uf. L’emprise au sol autorisée est de 50 %, avec une hauteur maximale de 6 m au niveau du toit ou de l’acrotère et jusqu’à 11 m au faîtage. L’assainissement est non collectif, mais les réseaux sont à proximité. Un secteur recherché offrant de grandes opportunités de développement immobilier dans un environnement remarquable.

- Ce terrain de 657 m² est entièrement constructible, avec une emprise au sol autorisée de 50 %, vous permettant un projet résidentiel flexible.
- Situé dans un secteur calme, entre bassin plat et ravine des cafres, il offre une vue dégagée sur la nature, idéale pour une villa ou un projet à double implantation.
- La hauteur maximale autorisée est de 6 m au niveau du toit ou de l'acrotère, et jusqu'à 11 m au faîtage, vous laissant de la liberté pour concevoir la maison selon vos souhaits.
- Son dénivelé naturel avec deux plateaux permet un aménagement ou une division future facile, ce qui optimise votre investissement.
- Avec des réseaux à proximité et dans un secteur recherché, ce terrain présente un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié.