Maison bourgeoise à Roubaix en vente à terme libre d’environ 125 m²

EXCLUSIVITÉ – Idéal pour investisseurs ou grandes familles, cette charmante maison bourgeoise d’environ 125 m² située au cœur de Roubaix offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Profitez d’une vente à terme libre d’occupation, permettant d’acquérir sans crédit bancaire, avec un petit apport initial de 40 000 € et des mensualités fixes de 950 € pendant 8 ans, sans intérêt bancaire. Cette maison, prête à habiter ou à louer immédiatement, se trouve dans le secteur très recherché de Roubaix Centre, à proximité des transports (métro/tramway), des commerces et des universités (EDHEC, InfoCom). Elle comprend environ 125 m² avec de grands volumes, pouvant accueillir jusqu’à 5 ou 6 chambres, une grande cuisine, un salon spacieux, des WC, ainsi qu’une cour extérieure privative pour les beaux jours. La taxe foncière est faible, à seulement 750 € par an. Avec ses emplacements stratégiques et ses espaces, ce bien est idéal pour une colocation à forte rentabilité, pouvant accueillir jusqu’à 7 étudiants ou jeunes actifs, avec des loyers couvrant largement les mensualités, assurant un cash-flow positif. Des travaux peuvent être envisagés selon le projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez directement Domenico Declercq, agent immobilier. Honoraires inclus de 22,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 40 000 €.

- Vous pouvez acquérir cette maison d'environ 125 m² située en plein centre de Roubaix, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des universités telles que l’EDHEC ou InfoCom.
- La vente à terme libre vous permet d’acheter sans crédit bancaire, avec un apport initial de 40 000 € et des mensualités fixes de 950 € pendant 8 ans, sans payer d’intérêts.
- La maison offre de grands volumes, pouvant accueillir jusqu’à 5 ou 6 chambres, avec un espace cuisine, un salon spacieux, des WC, et une cour extérieure privative pour profiter des beaux jours.
- La taxe foncière annuelle est très faible, seulement 750 €, ce qui réduit considérablement vos charges annuelles.
- Son potentiel locatif est élevé, cette propriété étant idéale pour une colocation pouvant accueillir jusqu’à 7 étudiants ou jeunes salariés, avec des loyers qui couvriront largement vos mensualités, garantissant ainsi un cash-flow positif immédiat.